Vente entrepôt Toulouse Nord-Est | Ancienne usine désaffectée de 1800 m² sur terrain de 6000 m² proche Aucamville

Vous recherchez un entrepôt à vendre à Toulouse Nord-Est ou un local industriel avec fort potentiel dans une zone stratégique ? Découvrez cette ancienne usine désaffectée de 1800 m², idéale pour un projet de réhabilitation ou d’investissement.

Situé au cœur d’une zone industrielle et logistique dynamique de Toulouse Nord-Est, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les flux de marchandises, ainsi que des transports en commun, un véritable atout pour vos collaborateurs.

Une usine désaffectée pour le transformer en site industriel à fort potentiel à Toulouse intra muros

Implanté sur un terrain clos de 6000 m², ce site industriel désaffecté offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Le site est sécurisé avec trois portails d’accès, permettant une circulation fluide des véhicules, y compris poids lourds.

Avec une surface bâtie d’environ 1800 m², cette vieille usine se compose de plusieurs espaces fonctionnels :

• Deux entrepôts dont un avec quai de chargement
• Une rampe d’accès, facilitant les opérations logistiques
• Des bureaux aménageables
• Des sanitaires avec toilettes et douches (à refaire entièrement)

Entrepôt industriel à rénover à Toulouse nord est – idéal investisseurs et professionnels

Ce bâtiment industriel à rénover entièrement représente une opportunité rare sur le secteur toulousain. Il permet de repenser entièrement les volumes et d’adapter les espaces selon votre activité :

• plateforme logistique
• activité industrielle ou artisanale
• stockage et distribution
• transformation en locaux commerciaux ou mixtes

Grâce à sa configuration et à la surface de son terrain, ce local d'activité industrielle convient aussi bien à un investisseur immobilier qu’à une entreprise souhaitant implanter ou développer son activité dans une zone industrielle stratégique de Toulouse.

Localisation stratégique – Toulouse Nord-Est intra muros

Le secteur de Toulouse Nord-Est est reconnu pour son attractivité économique et son dynamisme industriel. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite les connexions vers le centre-ville de Toulouse, les zones d’activités majeures et les réseaux autoroutiers.

Cette localisation constitue un véritable avantage concurrentiel pour toute activité nécessitant accessibilité et visibilité.

Informations complémentaires

• Surface bâtiment : 1800 m²
• Surface terrain : 6000 m²
• Site clos avec 3 accès portails
• Ancienne usine désaffectée
• Gros travaux de rénovation à prévoir ou reconstruction

Pourquoi investir dans cet entrepôt désaffecté à Toulouse ?

Ce bien immobilier professionnel à fort potentiel se distingue par sa surface importante et modulable, sa capacité d'expansion, son emplacement stratégique, ses accès logistiques optimisés et ses nombreuses possibilités d’exploitation.

Une opportunité idéale pour concrétiser un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’agglomération toulousaine.

Contactez-nous dès maintenant 05 40 25 07 04 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de cet entrepôt à vendre à Toulouse Nord-Est.