Acheter un entrepôt de 3 200 m² avec bureaux sur un terrain de 14 000 m² à Toulouse Sud-Ouest en haute Garonne

Vous cherchez à l'achat Toulouse un entrepôt spacieux et fonctionnel de 3200 m² avec une emprise foncière conséquente pour développer vos activités industrielles ou logistiques ? ADE IMMO PRO vous présente une opportunité rare dans le secteur très recherché de Toulouse Sud-Ouest.

Situé sur un axe stratégique, avec un accès rapide au centre-ville et aux principaux réseaux routiers, ce site indépendant et sécurisé s’étend sur une parcelle bitumée et clôturée de 14 000 m².

Un entrepôt logistique ou industriel de 3200 m² à Toulouse, divisible et prêt à l’exploitation

Le bâtiment logistique principal, d’une surface totale de 3 200 m², se compose de deux espaces distincts :

• Un entrepôt de 2 720 m² divisible en deux cellules, avec une hauteur libre de 9 mètres.
• L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle de grand format (4,5 x 8 m),
• De 9 rideaux métalliques,
• La dalle de cet entrepôt est renforcée pour charges lourdes,
• Toiture bac acier avec trappes de désenfumage.
• Un espace de bureaux de 480 m², réparti sur deux niveaux, climatisé et câblé, avec blocs sanitaires et deux cuisines, offrant des conditions de travail confortables et lumineuses.

Un emplacement de choix au Sud-Ouest de Toulouse pour cet entrepôt de 3200 m² à la vente:

L’emplacement, à proximité immédiate des grands axes (rocades, autoroutes, zones économiques), facilite la circulation des poids lourds et optimise les flux logistiques. Ce grand local logistique ou industriel à Toulouse en haute Garonne s’adresse aux entreprises en croissance, investisseurs, ou utilisateurs cherchant un outil de travail fonctionnel, avec un fort potentiel de valorisation.

Quelle est la juste valeur pour un entrepôt à Toulouse Sud-Ouest ?

La valorisation d’un entrepôt dépend de nombreux facteurs : accessibilité, hauteur libre, équipements techniques, foncier, état général, division possible… Grâce à sa parfaite connaissance du marché de l’immobilier professionnel à Toulouse, ADE IMMO PRO vous accompagne dans l’analyse et la négociation de vos projets immobiliers.

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ADE IMMO PRO, votre expert en immobilier d’entreprise à Toulouse.