Vente et location de bureaux et locaux d’activités tertiaires innovants au cœur d'un quartier d'avant-garde Labège Enovia Labège ou Labège Innopôle

Enova Labège-Toulouse, anciennement Labège-Innopole, se transforme en un pôle d'attractivité économique majeur d'ici 2035 avec des sites de bureaux et de locaux d’activités.

61% de la surface de plancher du quartier sera consacrée à des bureaux et locaux d'activités tertiaires, faisant d'Enova Labège-Toulouse un lieu idéal pour les entreprises innovantes et celles porteuses de l'économie circulaire.

Atouts du site:

• Accessibilité: Situé à 10 minutes de Toulouse, 30 minutes de l'aéroport et 25 minutes de la gare Matabiau.
• Proximité des pôles économiques: Proche des bassins d'emploi de Castelnaudary et Carcassonne.
• Cadre environnemental de qualité: Aménagé dans un cadre paysager exceptionnel et inscrit dans une démarche de développement durable.
• Mixité fonctionnelle: Diversité d'activités favorisant les synergies entre entreprises.
• Qualité de vie: Conçu pour favoriser la proximité, les échanges et un cadre de vie agréable.

Enova Labège-Toulouse : plus qu'un simple espace de travail, un véritable écosystème favorisant l'épanouissement professionnel et personnel.

Un modèle urbain novateur pour des bureaux et des locaux d'activités d'avenir.

1 - L’extension du parc du Canal

Sur la commune de Ramonville Saint-Agne, une extension de 27 ha du Parc Technologique du Canal destinée à accueillir de nouvelles activités est en cours d’étude.

Le projet de l’extension du Parc Technologique du Canal a pour ambition la création de 2 700 emplois autour des milieux de l’ingénierie et des services aux entreprises, de l’artisanat, de la petite industrie à haute valeur ajoutée et de l’Economie Sociale et Solidaire. Pour répondre à la demande de services aux usagers du parc, l’extension accueillera également de la restauration, de l’hôtellerie, des services de proximité et du commerce. Des activités de loisirs et récréatives permettront de diversifier la zone et de l’ouvrir aux Ramonvillois et aux visiteurs drainés par le Parc de Loisirs du Parc des 50 et le Canal du Midi.

À terme, le projet sera desservi par la future station de Métro de la Connexion de la Ligne B qui reliera le site à Toulouse et Labège. Cette infrastructure de transport en commun et le Canal du Midi faciliteront les déplacements par des modes alternatifs à la voiture individuelle. Enfin, le projet s’articulera autour d’un plan paysager ambitieux qui valorisera les espaces naturels qui participent de la qualité du cadre de vie apprécié des usagers du Parc Technologique.

2 -Le parc d'activités du Rivel : Une zone d'innovation verte en plein essor

Au sud de Toulouse, un nouveau pôle d'excellence verte est en train de naître : le parc d'activités du Rivel. Situé sur les communes de Baziège et Montgiscard, ce site exceptionnel de 110 hectares offre un environnement idéal pour les entreprises pionnières dans les domaines des technologies vertes, des énergies renouvelables et de l'économie circulaire.

Un projet ambitieux et durable

Le parc d'activités du Rivel est plus qu'une simple zone d'implantation d'entreprises. Il se veut un véritable écosystème vertueux, conçu pour minimiser son impact environnemental et maximiser les retombées positives pour le territoire.

Les atouts du parc d'activités du Rivel:

• Un environnement de qualité: Le parc est situé en plein cœur d'un site paysager remarquable, offrant un cadre de travail agréable et propice à l'innovation.
• Un engagement fort pour le développement durable: La conception du parc intègre des solutions innovantes pour la gestion de l'eau, de l'énergie et des déchets.
• Un pôle d'excellence économique: Le parc ambitionne de devenir un centre de référence pour les entreprises vertes, favorisant la création d'emplois et la croissance économique locale.
• Un accès facile: Le parc est desservi par un réseau routier et de transports en commun performant, facilitant l'accès pour les entreprises et leurs salariés.

Un moteur du développement économique local

Le parc d'activités du Rivel est un véritable moteur de la transformation économique du sud du territoire. Son développement permettra de créer des emplois qualifiés, d'attirer de nouvelles entreprises innovantes et de contribuer à la transition écologique de la région.

Si vous êtes une entreprise à la recherche de bureaux dans un environnement dynamique et durable pour développer vos activités vertes, plusieurs opportunités s’ouvrent à vous.

3 - Ecobâtival : Orchestrer la transition écologique du bâtiment

Le Sicoval s'engage pour un bâtiment durable

Face aux enjeux environnementaux du secteur du bâtiment, la communauté d'agglomération du Sicoval a lancé en 2019 le projet Ecobâtival. Son ambition ? Accompagner les acteurs du bâtiment vers des pratiques plus durables et promouvoir la construction et la rénovation éco-responsables.

Un programme complet pour une transition réussie

Ecobâtival s'articule autour de 3 axes d'intervention :

• Sensibilisation, conseil et accompagnement: Visites de chantiers, rencontres des professionnels, conseil individualisé...
• Promotion des métiers et adaptation des compétences: Forum Emploi, valorisation des métiers, formations innovantes...
• Développement des filières innovantes et durables: Soutien aux porteurs de projets, filières locales, écosystème dédié à l'innovation...

Un réseau solide au service de la transition

Ecobâtival s'appuie sur un réseau dynamique de plus de 400 professionnels du bâtiment. Un réseau solide et pluridisciplinaire qui constitue un véritable levier pour la transformation écologique du secteur.

Ecobâtival : un modèle d'accompagnement à l'échelle nationale

Au-delà de son action locale, Ecobâtival s'affirme comme un modèle d'accompagnement à l'échelle nationale. Son expertise et ses réalisations font l'objet d'un vif intérêt de la part d'autres territoires engagés dans la transition écologique du bâtiment.

Ecobâtival : cap sur un avenir durable pour le bâtiment

En fédérant les acteurs du territoire et en catalysant les innovations, Ecobâtival joue un rôle déterminant dans la transition écologique du secteur du bâtiment. Son action contribue à la création d'un environnement bâti plus durable et performant, pour le bien-être des habitants et des générations futures.