Sud Ouest Toulouse - NOE - Location Local d'activité 752 m²

A Noé, au sud ouest de Toulouse à louer local d'activité 752 m²

Situé dans le Sud-Ouest de Toulouse, à Noé ce local d'activité de 752 m² est disponible à la location et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute.

Description du local d’activité de 752 m² au sud ouest de Toulouse :

1.      Surface : 752 m²

2.      RDC 592 m²

3.      Rochelle 160 m²

4.      Porte sectionnelle

5.      2 portes piétons

6.      Eclairage LED

7.      Partie privative sur l’arrière

8.      Grand parking commun

9.      Local d'activité 752 m² sur site sécurisé

Destination et utilisation des 752 m² d’entrepôt / local d’activité à Noé:

En effet ce bâtiment neuf d’activités multiples est idéal pour diverses activités professionnelles grâce à ses caractéristiques bien pensées et son infrastructure souple et moderne.

Le local d'activité de 752 ² est divisé en quatre cellules indépendantes de 188 m² chacune avec petite partie privative sur l’arrière, offrant ainsi une flexibilité optimale pour les locataires. Chaque cellule peut être louée individuellement ou combinée avec une autre selon les besoins spécifiques de l'activité exercée. Le rez-de-chaussée du local d'activité de 752 m² comprend une superficie totale de 592 m² dédiée au dépôt, permettant de stocker des marchandises ou du matériel en toute sécurité et avec une grande facilité d'accès.

À l'étage, une rochelle de 160 m² équipé de deux fenêtres est facilement aménageable, ajoutant un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau, zone de stockage secondaire ou espace de travail. La hauteur sous plafond de 6 mètres permet également de maximiser l'utilisation de l'espace vertical, rendant les 752 m² de local d'activité à Noé encore plus fonctionnel.

Le local d'activité dispose de quatre portes sectionnelles de 4x4m, facilitant l'entrée et la sortie des véhicules utilitaires et le déplacement des équipements volumineux. De plus, des places de parking sont situées juste devant le bâtiment, offrant une commodité supplémentaire pour les employés et les visiteurs.

Il est possible de diviser le local d'activité en surfaces de 188 m² comprenant une mezzanine selon les besoins spécifiques des locataires, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à différentes configurations d'activité.

Le loyer s'entend hors taxes et hors charges (HT/HC), permettant aux entreprises de mieux gérer leur budget.

Ce local d'activité représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace moderne, aux normes, et bien situé dans la région de Toulouse. Sa conception pratique et ses caractéristiques flexibles en font un choix attractif pour diverses activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace qui répondra à tous vos besoins commerciaux : appelez nous au 05.40.25.07.04.