Acheter un entrepôt de 1 200 m² avec accès PL à Saint-Orens, à l'est de Toulouse sur 2800 m² de terrain

Un entrepôt polyvalent à vendre avec bureaux et parking  près de Toulouse ?

Vous êtes à la recherche d'un entrepôt fonctionnel pour développer votre entreprise au sud-est de la métropole toulousaine ?

L'acquisition d'un entrepôt mixte est une décision stratégique pour optimiser votre logistique et offrir un cadre de travail de qualité à vos équipes. Découvrez cet entrepôt indépendant de 1 200 m², idéalement conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou tertiaire, implanté sur une parcelle close de 2 800 m².

Achetez un entrepôt avec bureaux et 42 places de parking à Saint-Orens-de-Gameville

Cet entrepôt à vendre se distingue par sa configuration mixte et sa disponibilité immédiate. Le rez-de-chaussée est dédié à la partie stockage et dépôt, offrant un accès facilité pour les livraisons et les manœuvres des véhicules utilitaires. La partie bureaux, répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage, garantit un environnement de travail lumineux et opérationnel pour vos collaborateurs.

L'ensemble entrepôt / bureaux bénéficie de prestations techniques de haut niveau pour répondre aux exigences des professionnels : climatisation réversible partielle, câblage RJ45 avec baie de brassage, alimentation électrique de forte puissance et monte handicapé pour une accessibilité optimale. La sécurité du site est assurée par un système d'alarme performant et un portail électrique. Atout particulièrement recherché sur le secteur, cet entrepôt dispose de 42 places de parking privatives, permettant d'accueillir aisément vos équipes, vos clients et vos véhicules d'exploitation.

Situé à Saint-Orens-de-Gameville, au sud-est de Toulouse, cet entrepôt profite d'une excellente visibilité et d'une desserte routière fluide. Ce secteur est particulièrement prisé par les entreprises nécessitant une connexion rapide au périphérique toulousain et à l'autoroute A61, tout en conservant une implantation dans un bassin économique dynamique.

Quel est le prix moyen d'un entrepôt à vendre au sud-est de Toulouse ?

Le marché des entrepôts en périphérie toulousaine reste très tendu en raison d'une forte demande. Le prix moyen d'un entrepôt à vendre à Toulouse et sa première couronne s'établit autour de 1 300 €/m² en 2025.

Proposé à 950 000 € net vendeur (soit environ 791 €/m²), cet entrepôt de 1 200 m² avec 42 parkings représente une opportunité financière rare et très compétitive pour une entreprise recherchant un site sécurisé et immédiatement exploitable au sud-est de la métropole.

Confiez votre recherche d'entrepôt à nos experts toulousains

Pour organiser une visite de cet entrepôt à vendre à Saint-Orens ou obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité, faites appel à l'expertise d'ADE IMMO PRO. Spécialistes de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 25 ans en Haute-Garonne, nous vous accompagnons dans l'acquisition de vos locaux d'activités. Appelez nous au 05 40 25 07 04 ou complétez notre formulaire de contact directement sur cette page.

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