À Vendre Portet sur Garonne – local d’activité neuf de 282 m² en cours de construction au Sud-Ouest Toulouse.

Vous recherchez un local d’activité neuf de 282 m² et parfaitement situé dans le secteur dynamique du Sud-Ouest toulousain ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un entrepôt neuf de 282 m² à vendre à Portet-sur-Garonne, idéal pour les entreprises cherchant à s’installer dans un environnement sécurisé et facilement accessible.

Portet sur Garonne un emplacement stratégique pour trouver à l’achat votre local d’activité de 282 m².

Situé à proximité immédiate de la rocade, cet entrepôt à destination artisanale ou industrielle de 282 m² à la vente bénéficie d’un emplacement privilégié qui permet un accès rapide aux grands axes routiers. Ce positionnement stratégique facilitera les déplacements et les livraisons, tout en offrant à votre entreprise une visibilité optimale dans une zone d'activité en plein développement. L'ensemble immobilier est sécurisé, garantissant ainsi la protection de vos biens et de vos équipements.

Des caractéristiques adaptées à vos besoins

Ce local d’activité de 282 m² à la vente au sud ouest de Toulouse offre des prestations de qualité. Avec une hauteur sous plafond variant de 7 à 8 mètres, cet espace est idéal pour tout type d’activité nécessitant du volume ou pour aménager une mezzanine. La porte sectionnelle et la grille de désenfumage ajoutent des éléments de sécurité et de praticité essentiels pour le bon fonctionnement de vos opérations.

De plus, l'entrepôt inclut une rochelle de 43,66 m², qui peut être aménagée en espace de stockage. Cette flexibilité permet d’optimiser l'utilisation de l’espace et d’adapter les lieux aux exigences de votre activité.

Un bâtiment d’activité commerciale ou industrielle neuf à Portet sur Garonne, bien isolé et performant.

Livré courant de l’année 2025, ce local d’activités commerciales multiples est conçu selon les normes les plus récentes en matière d’isolation et de performance énergétique, il est à vendre. Le bâtiment est équipé d'un bardage double peau, assurant une excellente isolation thermique et phonique, un atout majeur pour maîtriser vos coûts d’exploitation et offrir un cadre de travail confortable pour vos équipes.

Parking et commodités

Le local d’activité de 282 m² est vendu avec quatre places de parking privées incluses dans le prix de vente, une véritable valeur ajoutée dans cette zone industrielle où les places de stationnement peuvent être limitées.

Conclusion

Ces 282 m² de local d’activité neuf situé au sud ouest de Toulouse à Portet sur Garonne représente une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Il est parfait pour les entreprises cherchant un local moderne, bien conçu et bien situé. Pour plus d’informations, rendez-vous sur notre site web  adeimmopro.fr.

Les locaux d’activités de petites surfaces à vendre à Toulouse sont rares alors n’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contactez nous dès aujourd’hui au 05.40.25.07.04 pour organiser une visite.