À vendre : entrepôt neuf de 2 395 m² divisible avec bureaux possibles à Portet-sur-Garonne – Sud-Ouest de Toulouse

Vous recherchez un entrepôt industriel ou logistique neuf à vendre dans le sud-ouest de Toulouse ?
Situé à Portet-sur-Garonne, cet entrepôt neuf indépendant de 2 395 m², implanté sur un terrain de 5 250 m², représente une opportunité rare pour les investisseurs ou utilisateurs en quête d’un site moderne, modulable et bien desservi.

Entrepôt neuf de 2 395 m² à vendre à Portet-sur-Garonne, au sud-ouest de Toulouse:

À proximité immédiate des accès autoroutiers et d’un arrêt de bus, cet entrepôt neuf multi activités bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour les entreprises logistiques, industrielles ou artisanales souhaitant s’implanter dans la région toulousaine.

Conforme aux normes ERP, le local d'activité est divisible en plusieurs lots, ce qui en fait une solution pertinente pour un investissement locatif d’entreprise. L’entrepôt, livré neuf et sécurisé, a une hauteur libre de 7 à 8 mètres, facilitant le stockage en hauteur et les opérations de manutention.

L'entrepôts 2395 m² à vendre et ses équipement :

• Plusieurs portes sectionnelles pour un accès logistique optimal,

• Trappes de désenfumage pour la sécurité,

• Rochelle aménageable en bureaux ou zone de stockage complémentaire,

• Construction en bardage double peau pour une bonne performance énergétique,

• Places de stationnement privatives, dont emplacements PMR.

Le site s’adapte aussi bien à une utilisation mono-entreprise qu’à une division en cellules, avec une livraison prévue pour fin 2025.

Pourquoi investir à Portet-sur-Garonne ?

Située au cœur d’un bassin économique dynamique, à quelques minutes de Toulouse, Portet-sur-Garonne est une commune prisée pour son accessibilité, sa vitalité économique et ses infrastructures. Ce projet constitue une opportunité stratégique pour développer votre activité ou valoriser un investissement immobilier professionnel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite du site, contactez ADE IMMO PRO dès aujourd’hui.